Продажа объекта коммерческой недвижимости (Медицинское учреждение) на улице Ромашина, Брянск

ВЫГOДHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: готoвоe здание по пpивлeкатeльной цeнe - вceгo зa 68 000 рублей за квaдpaтный метр, кваpтиpы в этoм paйонe пpoдаютcя пo ценe от 100 000 дo 120 000 рублeй зa квaдpатный метp!

ПPОДАM гoтовый бизнec-oбъект в сaмoм сepдце Бpянcкa — ваш путь к уcпexу нaчинaeтcя здeсь!

OCНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

1)  Отдельно стоящее ЗДАНИЕ

- Площадь здания: 2 760 м²

- Этажность: 3 этажа + цокольный этаж

- Год постройки: 2013

- Материал: кирпич

- Потолки:             от 2,7 до 5 метров

- Вход:             6 отдельных входных групп

- Современная отделка: пластиковые окна, хорошие кабинетные двери, биметаллические радиаторы, декоративная штукатурка, на полу плитка, почти во всех кабинетах мокрая точка, современная сантехника, санузлы отделаны плиткой

- Полная оснащенность: видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации, принудительная вентиляция, кондиционирование

- Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение и канализация

- Отопление:             газовое

2) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 2 220 м²

- своя закрытая парковка на 15 машин

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

- Не нужно ждать, пока стройка завершиться — всё уже построено и работает на вас!

- Потенциал развития: возможность пристроить этажи и расширить бизнес

- Гибкая планировка помещений, легко трансформируемая под ваши потребности

- Обустроена 2-комнатная КВАРТИРА, что дает возможность размещения командированных сотрудников без дополнительных затрат на гостиницы В ПОДАРОК остается полностью оборудованная Аква зона

- Возможна покупка медицинской лицензии (контракты с крупными компаниями + обслуживание по полисуОМС) со всем оборудованием

- Произведена полная замена кровельного покрытия

- СОБСТВЕННАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ (новое оборудование 2025 г.) – за счет чего минимальные коммунальные платежи

СЕЙЧАС В ЗДАНИИ УСПЕШНО РАБОТАЮТ:

- медицинский центр «Медикус»

- фитнес-клуб

- Аquа Sра (современный комплекс с 4 бассейнами разного размера для взрослых и детей, массажными кабинетами, 2 саунами, хаммамом, лечебными душами (Шарко, Виши, гидромассаж)

ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:

- реализация собственного проекта любой направленности

- организация гостиницы на 50+ номеров

- создание медицинского центра и т.п.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Удобное место расположение - Центр Советского района (ост. Автовокзал)

- Густонаселённый район

- Высокий пешеходный трафик

- Хорошая транспортная развязка  во все районы города

- Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, банки, рынок, остановки общественного транспорта, автовокзал

- Асфальтированная дорога  до самого здания

ЗВОНИТЕ прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий!